Inmueble: Oficina Comercial
Ubicación: Avenida Francisco de Miranda, Campo Alegre
Modalidad: Alquiler
Canon Mensual: $1.700 (Condominio incluido)
Precio / m²: $12,32 / m²
1. Ubicación Estratégica y Distribución
Ubicada en la exclusiva zona financiera de Campo Alegre, sobre la Avenida Francisco de Miranda, esta oficina ofrece una dirección corporativa de primer nivel con excelente accesibilidad y visibilidad.
Cuenta con un área total de 138 m², con una distribución funcional diseñada para maximizar la productividad:
• Área de Recepción: Espacio de bienvenida principal para la atención de clientes y visitantes.
• Dos (2) Salones Amplios:
- Salón de 25 m²: Ideal para sala de conferencias, capacitaciones o área de reuniones.
- Salón de 40 m²: Amplio espacio abierto, perfecto para puestos de trabajo modulares o áreas operativas.
• Dos (2) Oficinas Ejecutivas: Despachos privados e independientes para cargos gerenciales o directivos.
• Cuatro (4) Baños: Servicios sanitarios estratégicamente distribuidos para la comodidad del personal y clientes.
• Estacionamiento: Un (1) puesto de estacionamiento privado asignado.
2. Ventajas Competitivas
• Ubicación Premium: Situada en una de las avenidas comerciales y financieras más importantes de la ciudad, con fácil acceso a transporte público y comercios.
• Costo por Metro Cuadrado Competitivo: A $12,32 / m², representa una excelente relación costo-beneficio para la zona.
• Condominio Incluido: El pago mensual incluye los gastos comunes de mantenimiento del edificio, simplificando la gestión administrativa.
3. Condiciones del Contrato
• Canon de Alquiler: $1.700 / mes (incluye condominio).
• Depósito de Garantía: Dos (2) meses ($3.400).
• Adelanto: Dos (2) meses ($3.400).
